该受检房屋拟作为驾校科目一考场使用。为了解房屋结构现状，业主委托我站对该科目一考场进行房屋质量检测鉴定。

检测鉴定工作内容

检测鉴定工作包括现场调查与检测。

（1）初步勘察现场，确定检测方法和检测方案；

（2）房屋建筑、结构概况调查；

（3）调查影响结构构件性能的环境腐蚀介质分布情况；

（4）检查建筑物主要构件的缺损、裂缝、变形、偏差等；

（5）检查建筑物屋面、墙体、地面等围护系统的使用功能以及重要结构构件的防护设施；

（6）调查建筑物的地基和基础的使用情况。

鉴定要求

按《房屋完损等级评定标准》（城住字（84）第678号）对该房屋的完损等级做出评定，对房屋的缺陷及损伤提出可靠的处理建议。

 现场调查、检测结果

检测人员于2017年10月9日对驾驶员培训学校科目一考场进行了详细的现场调查与检测，现场检测分两步进行，进行了现场初步调查，进行了现场检测。

3.1 建筑布置

现场对房屋建筑平面布局进行复核，复核结果显示现场平面布局与设计基本相符，建筑平面测绘图详见检测附件二。

3.2 结构布置

驾驶员培训学校科目一考场为框架结构，平面轴网正交，构件布置基本规则，结构体系基本完整。

3.3 构件完损性检测

1、框柱、框梁

经现场检测，该房屋上部结构框柱、框梁、剪力墙结构基本完好，未发现明显的锈蚀、受力变形等损伤。

2、围护结构

经现场检测，该房屋外墙及楼板完好，均未发现明显开裂等损伤。

3、地基基础

现场检测，未发现地基存在明显的不均匀沉降现象，上部结构也无明显的因地基不均匀变形产生的裂缝，地基基础使用状况正常。

结论与建议

驾驶员培训学校科目一考场的房屋现状进行现场检测，具体鉴定结论如下：

1、考场上部结构框柱、框梁结构基本完好，未发现明显的锈蚀、受力变形等损伤。

2、考场外墙及楼板完好，均未发现明显开裂等损伤。

3、现场检测发现，上部结构也无明显的因地基不均匀变形产生的裂缝，地基基础使用状况正常。

评估结论为：根据《房屋完损等级评定标准》（城住字（84）第678号），评定驾驶员培训学校科目一考场为“完好房”，可作为驾校考场正常使用。

根据以上结论，建议房屋使用人应对房屋加强检查，若发现有异常情况，应及时采取安全措施并报告有关部门。