怒江房屋检测鉴定机构房屋检测 怒江房屋鉴定公司

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地基下陷++明显渗水等情况时需要做一个房屋鉴定。建筑物达到使用年限或者改变用途时，建筑物的承载力发生显著变化时++补办不动产证房屋鉴定报告办理++毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用的如同一条大河奔腾向前，实际上是由重力和地势决定的

冰冻的影响。这点在北方地区的更为恶劣混凝土一旦产生裂缝，水分就会乘虚而入，渗入不是很深，但当外界气温降到-2°C以下时，水分便会凝结成冰，水分结冰后体积膨胀约9%，裂缝边缘的散裂，而冰融循环一次这种散裂就发生一次，这样，裂缝将逐渐加宽++钢筋的锈蚀。纵向裂缝与钢筋锈蚀的关系复杂，有先裂后锈和先锈后裂两种情况。先裂后锈即由于钢筋混凝土收缩，塑性下降，由于施工质量等原因引起的沿钢筋纵向裂缝和梁中沿箍筋的裂缝，常常成为空气++水分及其它侵蚀介质的通道，久而久之，使钢筋产生锈蚀。成而削弱了钢筋的受力截面积++特别是高强钢丝，因其表面积大而截面积小，锈蚀对其危害更大。引起建筑物渗漏，影响建筑物的美观和使用功能

房屋检测鉴定中心该法的优缺点与加大截面法相近++适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。该法适用于混凝土强度等级为的混凝土承重结构的改造++加固++不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。该法施工工艺简单++适应性强，并具有成熟的设计和施工经验，适用于梁++板++柱++墙和一般构造物的混凝土的加固，但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

房屋体检分为常规检测和深度检测两种，常规检测主要是通过检查房屋外在质量和表面倾向。深度检测主要是对照原设计的使用功能，看看房屋的安全等级能达到，抗灾能力有等等。做房屋检测后，我们会出具房屋鉴定报告，明确告诉房主房屋能不能正常使用，会不会涉及到不安全等等。具体根据房屋的使用寿命++结构布置++使用功能等情况来制定综合性的检测方案。