房屋加建加层安全检测实例：
1项目为包头市某厂综合办公楼，楼体为五，六层框架结构，总建筑面积为4780m2。五层框架楼面活载按照2kN/m2设计，六层框架楼面活载按照2.5kN/m2设计，屋面按0.5kN/m2设计。工程改造前按地震设防烈度8度，抗震设防类别为丙级，Ⅱ类场地，设计地震分组为组。由于房屋加层，结构的抗震设防类别提高为乙类，需对该结构进行抗震鉴定与加固。
2 抗震承载力验算
由于使用功能设计修改后，根据GB50223―2008《建筑工程抗震设防分类标准》第3.0.3-3条，“重点设防类应高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。”应按8度乙类抗震设防要求，根据现行国家标准GB50011―2010《建筑抗震设计规范》要求进行抗震鉴定。
2.1 结构自振周期
由表1可以发现当未加固的原混凝土结构按照本地区提高一级的抗震鉴定要求时，结构的振型为扭转，且扭转系数大于平动系沿着两主轴适当的数，明显不符合规范的要求，应该设置一些支持削弱结构的扭转效应。说明结构的扭转刚度相对于其两个主轴的侧移刚度过小，此时宜加强结构的外围刚度，或沿两主轴适当削弱结构内部的刚度。对结构进行改造加固非常的必要。
2.2 多遇地震弹性层间位移角
由表2可知：原结构在多遇地震下，层间位移角不满足抗震规范1/550的要求，需要对结构进行加固改造，以提高结构的抗侧刚度，从而满足抗震规范的要求。
3加固设计
从抗震鉴定的结果分析可以看出，在改变使用功能后，原结构的设计不满足乙类抗震设防的要求，考虑到后期的施工进度和业主使用的要求，选择增加剪力墙和设置柱间钢支撑的两个方案进行模拟分析。在原结构基础上增加剪力墙或柱间钢支撑加固方法，有利于提高结构抗侧刚度，可以尽量减少原结构构件承载力不足的数量，加固效率得到大大提高，为后续实际工程加固方案的选择提供理论指导。
3.1 剪力墙加固方案
3.2 钢支撑加固方案
4 结构弹性分析
模拟分析利用PKPM软件SATWE模块分别对加剪力墙和钢支撑加固后结构进行多遇地震作用下的弹性分析，得出加固结构自振周期、弹性层间位移角、构件内力的变化。
4.1 加固前后结构自振周期对比
4.2 加固前后结构在地震作用下楼层位移对比
4.3 加固前后结构层间位移角对比
5 加固后结构整体抗震性能分析
通过软件PKPM对加固后的框架结构进行罕遇地震下的时程分析。按照GB50011―2010《建筑抗震设计规范》并根据特征周期选取一条天然波（TH1TG040）罕遇地震时程分析时加速度有效峰值8度区按400cm/s2进行调幅，考虑双向地震计算，主、次加速度比值为1：0.85。
罕遇地震下，加固模型和原框架结构模型的楼层位移对比（左为横向，右为纵向）。
6 结论
通过对钢支撑加固框架结构模型和剪力墙加固框架结构模型的软件分析，分析层间位移和层间位移角得出以下结论变化：
①通过纵向增设钢支撑加固和整体框架增设剪力墙加固的方案设计，减小了结构自身的扭转作用，改变了原来结构振型为扭转的情况，使结构的整体稳定性得到大大的提高。
②对比两个加固模型发现，在不同的地震波作用下，纵向增设钢支撑的加固方案大大降低了结构纵向的层间位移，特别是增设钢支撑加固的楼层。而增设剪力墙的加固方案对横向和纵向的层间位移都起到了较大的约束作用。
③对加固前后的结构模型进行时程分析，发现剪力墙加固后的结构层间位位移降低较明显，降低幅度受地震波的影响较大，均小于框架-抗震墙结构1/100限值要求，加固效果较好，符合大震不倒设防要求。
在加层改造中的抗震问题还缺乏足够的重视。房屋加层涉及到多种技术,与新建相比有其特殊性,是一项技术难度相当高的工作。有的人认为房屋加层很简单, 未经正式的鉴定与设计,也未经有关部门审批就盲目加层,造成不少惨痛的教训,安徽蚌埠烟厂在二层的主厂房上盲目再加一层,在施工中二层梁,柱破坏造成瞬间全部倒塌。大连重机厂会议室加层倒塌的沉痛事件更是震动。其实,加层设计更为复杂,难度也更大。在有抗震要求的情况下, 加层工作的复杂性就更大。唐山市的资料表明,不少加层改造后的房屋未考虑抗震问题而严重倒塌
1 地基承载力的鉴定问题
我国规范把地基承载力定义为地基上变形下的承载力。实际上,当建筑物建造后,由于地基土的不断压密,地基承载力随之不断提高。《建筑地基基础设计规范》GB5007-2002 中5.2.8条明确指出:“对于沉降已经稳定
的建筑或经过预压的地基, 可适当提高地基承载力。”
1.1 原有房屋地基承载力提高的规范规定原苏联建筑法规《房屋及建筑物地基》( 1983 年修订)规定:当在已有建筑物地基上迭加负载时, 若变形容许,地基土的计算语序承载力提高系数规定为1.1~1.5倍。我国《砖混结构房屋加层技术规范》( CECS87- 96) 规定:当原房屋经长期使用, 未出现裂缝和异常变形时, 地基沉降均匀,上部结构刚度较好, 原基底地基承载力在80kPa 以上且使用6a以上的粉土, 粉质粘土地基, 使用4a 以上的砂土地基, 使用8a以上的粘土地基, 结合当地实践经验,其原地基承载力可适当提高。
房屋加建加层安全检测鉴定的多层全框架结构。
当增层部分仍采用框架时,上下框架柱应对齐,将原结构框架柱顶凿开,接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处,亦即原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁,以确保新旧结构在加层处有可靠的传递,并增强节点的抵抗能力。对老框架强度的验算,除了考虑增层后增加的垂直荷载外,还要考虑房屋加高后,由于水平荷载增加而使侧移加大的影响。必要时可设剪力墙,控制侧移的影响,相对地提高框架的承载能力。
多层内框架结构。增层部分的结构布置与下层结构相同,内框架钢筋混凝土中柱梁、砖壁柱设置至顶。根据抗震要求,层层设置钢筋混凝土圈梁,房屋四大角设抗震柱,新加层抗震纵横墙采用普通砖或砌体。加层的可行性取决于原钢筋混凝土内柱及带有壁柱的砖砌体的承载能力以及补强加固的可能性。