怒江泸水市房屋检测鉴定机构 怒江州酒店房屋安全检测报告部门
房屋裂缝是房屋质量问题的一种一般分为结构性裂缝材料性裂缝温度变形引起的裂缝等房屋开裂的原因有很多种需要根据实际情况来判断当进行建筑开裂鉴定时需要进行一系列详细的步骤和考虑因素建筑物结构体系分析依据相应国家标准对不同类别结构建筑物进行整体分析结构体系的合理直接影响建筑物的安全结构不安全会导致墙体开裂构件破坏建筑物倾斜等严重时甚至发生倒塌
结构及构件现状检查依据国家标准客观地对建筑物的主要承重构件进行检测了解受损结构的受损原因以及进行验算评估以及进行结构整体安全性评估
建筑物的现状鉴定依据检查检测数据对建筑物现状进行客观科学的评级对不符合国家标准规范的情况提出相应的减灾对策和处理建议比如经安全性鉴定和评估CD级别的危房需要进行房屋加固或者房屋翻建拆除等在进行开裂鉴定之前要对建筑物的开裂情况进行仔细的观察和记录这包括开裂的位置方向长度宽度形态深度等使用摄影或绘图记录可以帮助后续的分析和对比
在什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋检测鉴定？
房屋地基与基础主要结构有明显下沉裂缝出现变形腐蚀等现象的；
房屋超过设计使用年限需要继续使用的；
自然灾害以及爆炸火灾等事故造成房屋主要结构损坏的；
需要拆改房屋主体或者承重结构改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形根据开裂的形态和特点将开裂归类为不同的类型常见的开裂类型包括纵向开裂横向开裂对角线开裂径向开裂网状开裂等不同类型的开裂可能暗示不同的原因
